La Casa del Miele – Via Rocciola Scrofani, Modica

A Modica, in Via Rocciola Scrofani, proponiamo in vendita una villetta da ristrutturare. La villetta è immersa nella splendida campagna modicana pur essendo a soli 2 km dal quartiere Modica Sorda e da tutti i servizi.
Allo stato attuale la superficie è di 122 mq su due livelli. Usufruendo del “Piano Casa” è possibile ottenere un aumento di cubatura tra il 25% ed il 35% oltre ad ulteriori 100 mq circa di tettoia autorizzata: in totale quindi l’immobile offrirà oltre 200 mq di superficie coperta.
L’immobile sorge su un lotto di terreno di 350 mq ed ha accesso diretto sulla strada principale.
In caso di ristrutturazione, si può accedere ad un credito di imposta e recuperare il 50% dei costi sostenuti.

Caratteristiche:

  • 122 m2 commerciali
  • 83 m2 calpestabili
  • 5 locali
  • 2 bagni
  • terreno 350 m
  • € 95.000

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